(2023 #80) 따라하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술 | 유근용 지음, 성장혁 감수

 

따라 하면 무조건 돈 버는 부동산 1인 법인 투자의 기술

이 책은 크게 두개 파트로 구성이 되어 있다.

첫번째 파트는 부동산 1인 법인에 대한 부분이고,

두번재 파트는 사실상 경매 사례 파트 이다.

 

첫번째 파트는 상당히 유용하다.

부동산 1인 법인을 개설하고, 운영하고, 폐업하는데까지

법인 관련된 다양한 지식을 배울 수 있는 참고서 같다.

 

하지만 두번째 파트는...

일반 경매 책들과 그닥 큰 차이를 모르겠다.

 

이 책을 보고서 깨닫게 된 것은...

안정적인 임대 수익용은 법인 투자로는 한계가 있어 보인다는 것이다.

그야 말로... 1억 공시가 이하 단타 투자용으로 최적화 되어 있는데....

지금의 나의 형편과는 좀 거리가 있는 투자법으로 보인다.

 

그럼에도 불구하고...

언젠가는 법인을 열어야 할 것이다.

각종 세금 문제 때문이다.

 

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부동산 1인 법인 운영에 도움이 되는 사이트와 블로그

• 1인 법인 운영 전반
  • 일독일생 초인용샘 https://blog.naver.com/s2589000
  • 바람세무사 https://blog.naver.com/windctajh
• 1인 법인 설립과 운영
  • 발품불패 https://cafe.naver.com/changeyoureverything
  • 법무통 https://www.bmtong.co.kr
  • 국세청 https://www.nts.go.kr
  • 국세청 홈텍스 
  • 국세법령정보시스템
• 아파트 시세 정보
  • 호갱노노
  • 아실
  • 네이버 부동산
• 부동산 공급량, 빅데이터 기반 아파트 정보
  • 부동산지인
• 토지시세, 다가구 시세 정보 : 밸류맵
• 부동산 가격 기본 정보, 가격산정 시스템 : 밸류쇼핑
• 토지 가격 정보
  • 디스코 https://www.disco.re
• 부동산 정보, 청약 정보, 각종 통계 자료 : 한국부동산원
• 실거래가, 개별공시지가 : 국토부 실거래가 공개 시스템
• 토지 이용 규재 정보 
  • 토이지음 http://www.eum.go.kr
• 은행별 금리 정보 : 전국은행연합회
• 부동산 시세 정보 : KB부동산 리브온
• 유동인구 분석 : 엑스레이(X-RAY) 맵
• 지역 분석, 신축 개발 검토, 용적률 계산 : 랜드북
• 연도별 로드뷰 정보 : 네이버 지도, 카카오맵
• 세무가 가격 비교 사이트, 세무 관련 정보 : 세무통
• 상가, 사무실 특화된 사이트, 상권 분석 : 네모 https://www.nemoapp.kr
• 다음 달 부동산 가격 예측 : AI부동산 https://www.risingrookie.com
• 공매 정보 : 온비드, 스마트 온비드
• 부동산 종합증명 서비스 : 일사편리
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• 도배, 장판 최저가 비교 : 하우스탭
• 인테리어 소품, 시공 관련 사이트 : 오늘의 집
• 빌라, 주택, 원룸 정보 : 직방, 다방
• 부동산 종합포털 : 씨:리얼
• 소상공인 상권 분석 : 상권 정보 https://sg.sbiz.or.kr
• 창업 관련 정보 제공, 정책 자금, 상권 정보 : 소상공인마당 자영업 지원 포털
• 부동산 관련 각종 꼐산 : 부동산 계산기
• 토지, 개발 정보 : 땅야 https://www.ddangya.com
• 부동산 직거래, 임장, 스터디 인맥 매칭 : 부참시(Beta) --> 모바일 전용